俱欢颜租房真实房源直租无中介

最近好几个朋友问我租房的事，说被中介坑怕了，想找房东直租的渠道。我前阵子刚搬完家，前后折腾了快一个月，踩了不少坑，也试了好几个平台，最后是靠俱欢颜租房搞定的。今天就把我这段时间的真实体验写出来，给正在找房的朋友做个参考，尤其是那些想省中介费、又怕遇到假房源的租客。

为什么我坚持找直租，中介费真的肉疼

先说下我的情况，普通上班族，预算有限，在市区找了个一居室。之前通过中介看了几套，房子倒是还行，但中介费动辄半个月到一个月的租金，算下来好几千块，想想就心疼。而且有些中介带看的房子跟网上图片差距太大，跑了好几趟都是白费功夫。

后来我学乖了，专门找房东直租的房源。直租最大的好处就是省掉中间商，房租多少就是多少，谈价格也直接跟房东聊，不用猜中介在中间加了多少。但问题也来了，网上打着直租旗号的不少，真真假假分不清，有的其实是二房东或者中介冒充的。

用俱欢颜租房的实际感受，说几点实在的

接触到俱欢颜租房是朋友推荐的，说上面房东直租的房源比较多。我抱着试试的心态用了一段时间，整体感觉还行，说几个我比较在意的点。

第一是房源真实性。我之前在别的平台遇到过照片是精修图、实际房子又旧又小的，俱欢颜租房上我联系看的几套，照片跟实际基本对得上，没有那种夸张的滤镜感。当然也不是百分百完美，但至少我碰到的房东都还算实在，有什么问题提前就说了。

第二是直接跟房东沟通。这点我特别看重，不用通过中间人传话，问什么都能得到直接回复。比如能不能养宠物、家电坏了谁修、押金怎么退，这些细节跟房东当面聊清楚，后面住着也省心。我在俱欢颜租房上联系的几个房东，回复都挺快的，没有那种爱答不理的情况。

第三是筛选功能。可以按区域、租金、户型来筛，还能看到房源是房东直租还是其他类型。我一般直接勾选直租，省得一个个去问。这个功能对于想快速找房的人来说挺实用的，不用在海量信息里瞎翻。

找直租房源，这几个坑我替你踩过了

虽然俱欢颜租房整体靠谱，但找房这事本身就有坑，我总结了几条经验，大家注意避开。

一是别贪便宜。如果一套房子租金明显低于周边行情，大概率有问题，要么是假房源引流，要么是房子有硬伤。我在俱欢颜租房上也看到过几套特别便宜的，点进去一问，要么已经租出去了，要么就是让你先交定金再看房，这种直接pass。

二是看房一定要实地去。照片再好看也不如自己跑一趟，采光、隔音、周边环境这些，只有现场才能感受到。我有一回差点定了一套，结果晚上去看发现楼下是烧烤摊，吵得不行，幸亏多跑了一趟。

三是合同要看仔细。跟房东直租虽然省了中介费，但合同得自己把关。租金怎么付、押金退的条件、维修责任怎么分，这些都要白纸黑字写清楚。别嫌麻烦，后面扯皮更麻烦。

四是保留聊天记录。在俱欢颜租房上跟房东沟通的内容，尽量别删，万一后面有纠纷，这些都是凭证。转账也走正规渠道，别私下转给个人账户说不清楚。

适合哪些人用，我的一点建议

总的来说，俱欢颜租房比较适合想省中介费、愿意花点时间自己筛选的租客。如果你是应届生第一次租房，或者换城市工作急着落脚，上面房东直租的房源能帮你省下一笔不小的开支。但如果你完全没时间看房、想找人全包，那可能传统中介更适合你，各取所需吧。

我的建议是，用俱欢颜租房的时候多对比几套，别急着定，跟房东多聊几句就能感觉出靠不靠谱。租房这事急不得，多看多问，总能找到合适的。希望我这篇分享能帮到正在找房的你，少走点弯路，早点住进满意的房子。