幸福里app房价真实吗 幸福里app的房子怎么那么便宜

一开始也比较迷茫，并不知道要去哪里看信息，所以就找了几家中介咨询了下。中介会问下基础情况，然后打开他们自己的软件让我们选房子，幸福里这个app的房产信息比较真实，软件也比较好用。

幸福里app房价真实吗？

幸福里 APP 上的房价大多是比较真实的，但也不能说完全没有例外。

幸福里是字节跳动旗下的房产综合信息平台，有一定的品牌保障和技术支持。平台上很多房源是中介公司从自己的内网直接推到幸福里的，一般来说，中介公司内网的价格不太会作假，毕竟他们也想通过真实的信息来促成交易。而且幸福里还有 “幸福天眼” 官方验真功能，能对房源进行多重验真，帮你排除一些虚假房源。

不过，也有一些因素可能导致房价信息不太准确。比如说，中介为了吸引客户，可能会把价格标得稍微低一点，或者有些房东临时改变价格但信息没有及时更新。另外，在一些特殊情况下，像统计口径不同，也会造成数据有差异。就像之前福州的二手房成交数据，幸福里和当地不动产存量房交易服务平台的数据就不一样，因为两边统计的标准不一样。

所以啊，你可以把幸福里上的房价当作一个重要参考，但要是真打算买房，最好还是多对比对比，也可以去线下中介门店或者售楼处再问问清楚，这样会更靠谱些。

幸福里app的房子怎么那么便宜？

幸福里 APP 上的房子看着便宜，可能有这么几个原因。

一是平台优势方面。幸福里能直接联系到房东或者开发商的房源，少了一些中介环节，交易成本就降下来了。而且它靠着字节跳动，流量大，能吸引到一些着急卖房的业主，这些业主为了快点出手，议价空间就比较大。平台还经常搞补贴活动，像佣金优惠或者送购房礼包啥的，这样算下来，成交价就感觉更便宜了。还有啊，平台主打 “真房源” 筛选，会优先把一些性价比高的二手房展示出来，看着就像形成了个价格洼地。

二是中介操作方面。上面的房源很多是房产中介录入的，有些中介为了吸引客户，可能会先把价格标得低一些，等客户联系他们了，再介绍其他房子，所以上面标的价格可能和业主实际想卖的价格不一样。

三是房子自身方面。有可能房子的面积比较大，小户型少，可现在刚需客户大多想买小面积的，大面积的房子不好卖，价格就只能便宜点。或者房子所在的位置比较偏，周边的基础设施和公共设施不太完善，像学校、商场、医院这些配套不全，生活不太方便，房价自然也会低一些。还有可能房子的户型、朝向、装修、房龄这些方面不太好，或者小区环境不太好，也会让价格受影响。

四是市场环境方面。要是当地房地产市场不太景气，房子供应量比需求量大，卖家为了能把房子卖出去，就会降低价格，幸福里上的房价也会跟着降。另外，政府的一些政策，像限购、限贷啥的，也可能会抑制购房需求，导致房价下降。

幸福里app房源二手房是真的吗？

幸福里 APP 上的二手房源大多是真的。

平台有个 “幸福天眼” 系统，用大数据和人工智能技术来清洗楼盘数据，能把假房源筛出去，像 “老图新用”“拷贝图片” 这些造假手段都能被识别。而且，他们会通过电话、短信等多种方式验真，24 小时内验完新增房源，48 小时内验完库存房源，把房源的地址、面积、价格这些信息都仔细核实。

另外，幸福里对加盟门店的员工有要求，他们发布的房源得是有委托的，30 天内得能看房。平台还鼓励大家举报虚假房源，第一个举报的能拿 100 元奖励，要是经纪人录入假房源，会被扣分，最多能扣 6 分呢。

不过，也不能说上面所有房源就绝对真实。可能偶尔会有信息更新不及时的情况，或者有个别经纪人想钻空子，但总体来讲，幸福里在保证房源真实性方面做得还是不错的，可以作为找二手房的一个靠谱参考平台。